2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
43.0万円/㎡
前年比+84.7%
新潟市中央区
43.9万円/㎡
前年比+54.0%
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Dクラディア米山ステーションフォート
新潟県新潟市中央区米山三丁目
信越本線 / 新潟駅 徒歩7分
2003年築 / 15階建 / 54戸 / RC造
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5階 / 57.74㎡の場合
相場
2,019万円
35.0万円/㎡
1,298
1,779
2,259
2,740
AI査定結果
推定相場価格
2,019万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,779万円〜2,259万円
30.8万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
Dクラディア米山ステーションフォート
1,850万円（32.0万円/㎡）/ 5階 / 57.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,850万円 | 32.0万円 | 5階 | 57.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/08 | 1,899万円 | 32.9万円 | 5階 | 57.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/22 | 1,980万円 | 34.3万円 | 5階 | 57.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/13 | 2,080万円 | 36.0万円 | 5階 | 57.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/04 | 2,180万円 | 37.8万円 | 5階 | 57.74㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | Dクラディア米山ステーションフォート 新潟市中央区米山三丁目 | 新潟駅7分 | 1,850万円 | 32.0万円 | 57.74㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/18 | アパガーデンピア関屋 新潟市中央区関屋金鉢山町 | 関屋駅6分 | 2,090万円 | 32.9万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/18 | サーパス西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅24分 | 2,241万円 | 31.7万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2024/05/14 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,180万円 | 33.5万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2024/10/08 | サーパス関屋 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅12分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/16 | エイルマンション関屋アクアフォート 新潟市中央区関屋大川前一丁目 | 関屋駅8分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.92㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/21 | アーバンプレイス寄居 新潟市中央区寄居町 | 白山駅21分 | 2,180万円 | 33.4万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/22 | 富士マンション 新潟市中央区寄居町 | 白山駅23分 | 2,200万円 | 39.9万円 | 55.17㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | - | 2008年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ナポレ川岸町 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/01 | アップルガーデンイースト 新潟市中央区川岸町二丁目 | 新潟駅36分 | 1,850万円 | 35.2万円 | 52.5㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/03 | アップルガーデン 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 2,090万円 | 29.9万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/06/26 | アップルガーデン 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅7分 | 2,290万円 | 32.8万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 93戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライズ西堀 新潟市中央区西堀前通五番町 | 新潟駅22分 | 1,700万円 | 29.7万円 | 57.29㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ダイアパレス新堀通り 新潟市中央区本町通八番町 | 新潟駅29分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/10 | エクセレント上所壱番館 新潟市中央区上所二丁目 | 新潟駅19分 | 1,880万円 | 27.0万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/20 | エクセレント上大川前通 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅22分 | 2,040万円 | 30.8万円 | 66.29㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | 中央区上大川前通7番町 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅22分 | 2,198万円 | 34.9万円 | 63.03㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/15 | ダイアパレス東堀通り 新潟市中央区東堀前通四番町 | 新潟駅24分 | 2,290万円 | 33.2万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で84.7%上昇、新潟市中央区では54%上昇しています。
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